1990〜2000年築, 専有面積58.53㎡〜78.53㎡の平均販売価格
神奈川県
56.1万円/㎡
前年比+5.0%
藤沢市
56.8万円/㎡
前年比-2.3%
ラフェリア湘南参番館
神奈川県藤沢市湘南台三丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩5分
1995年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 68.53㎡の場合
相場
3,014万円
44.0万円/㎡
1,244
2,424
3,604
4,783
AI査定結果
推定相場価格
3,014万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,424万円〜3,604万円
35.4万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ラフェリア湘南参番館
2,950万円（43.0万円/㎡）/ 2階 / 68.53㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 2,950万円 | 43.0万円 | 2階 | 68.53㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/05/26 | 3,280万円 | 48.3万円 | 1階 | 67.92㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/05/03 | 2,980万円 | 47.0万円 | 3階 | 63.46㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/09/22 | 2,980万円 | 47.0万円 | 3階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/21 | 3,490万円 | 51.4万円 | 3階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 2,880万円 | 45.2万円 | 1階 | 63.78㎡ | 3LD・K | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | ラフェリア湘南参番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅5分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/26 | 湘南台パーク・ホームズ弐番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅7分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/09 | グレーシア湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2021/01/28 | 藤和シティホームズ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅8分 | 3,690万円 | 51.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/18 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/20 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,380万円 | 63.1万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/27 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/20 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 3,198万円 | 50.5万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/01/27 | ナイスアーバン湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅5分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 65.98㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/28 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 3,338万円 | 48.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/26 | ヒルトップ湘南 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅9分 | 2,180万円 | 34.4万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%上昇、藤沢市では2.3%下落しています。
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